No primeiro ano a família ainda descobre escola, trajeto e rotina. Arrendar costuma dar margem para decidir com calma.
No primeiro ano a família ainda não sabe qual bairro serve à escola escolhida, qual trajeto é suportável nem como a rotina real vai se desenhar. Decidir comprar antes de viver isso é apostar no mapa sem saber o terreno.
Vender cedo carrega custos que o arrendamento raramente acumula em doze meses: impostos de transmissão, mais-valias, escritura, mediação e o trabalho de adaptar uma casa que pode não ser a definitiva. O imóvel não é perda nem ganho só no preço de compra.
Comprar faz sentido quando a família já conhece o bairro, tem plano de longo prazo ou vê o imóvel como investimento, não como primeira resposta à mudança. Até lá, arrendar dá margem para decidir com calma.